離婚して10年、自宅が競売に!?

2020年05月26日

住宅ローン返済相談センター 解決事例

離婚後の住宅ローン返済。「約束したから大丈夫」と思っていても、時が経てば状況が変化します。

 

 

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離婚して10年、自宅が競売に!?

S様 会社員 50歳 所沢市在住

 

【ご相談内容】

 

S様は、約10年前に離婚した元ご主人所有の自宅に住んでいました。

 

離婚する時に、財産分与の事は話し合いもせずに元ご主人が家を出ていき離婚届を提出して離婚は成立しました。

 

S様は正社員としての収入もあったので疑問を抱くことなく子育てをしながら生活していました。

 

問題は、離婚して10年後に起きました。ある日、裁判所から競売の現況調査の通知が届き、何かの間違いだと思い裁判所に問い合わせをしましたが自宅が競売を申し立てられている事は確かでした。

 

「競売」という言葉だけで、どうして良いか分からずに不安になってしまいました。

 

S様としては、子育ても終わり今の家にこだわるつもりはないのですが、元ご主人と話をして自宅をどうするのかを確かめる事を希望されました。

離婚して10年、自宅が競売に!?

【任意売却活動】

 

元ご主人には、当センタースタッフから連絡をしてS様のお考えを伝えましたが直接の話し合いは拒絶されました。しかし、元ご主人からは住宅ローンを払わなくなった事情と謝罪の言葉を伝えてほしいと言われました。

 

S様は、元ご主人からの謝罪を受け入れたうえで自宅の競売を取り下げて買い取る事を決意しました。

 

当センターから債権者と元ご主人に任意売却でS様が買い取る意思を伝えて任意売却が成立しました。

 

【まとめ】

 

このケースは、S様に十分な収入があり自宅の購入ができましたが、同様のケースでは購入する事が困難な方々が殆どです。そのため、突然の競売で引越費用もなく途方に暮れてしまい新たな生活を始められない事になります。

 

離婚する時の自宅の売却をどう考えますか?売却して住宅ローンを完済できれば問題が起きる事はないかもしれません。しかし、売却しても住宅ローンが残ってしまう自宅を所有し続けた場合はトラブルになる可能性が極めて高いです。

 

トラブルになる可能性があるものは、離婚する時に解決してお互い新しい人生を送る事をお勧めします。

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