家を購入したら役所から差押えられた

2020年08月06日

倒産・失業・リストラ・離婚の時は住宅ローン返済相談Q&A

質問:2年前に自宅を購入しました。購入してから2年後に自宅が役所から差押えされました。何故ですか?

 

 

住宅ローン・事業資金返済でお悩み・不安を抱えている方は住宅ローン返済相談センター(ワイズエステート販売㈱運営 )にご相談下さい。住宅ローンの返済・事業資金の返済・税金滞納のお悩みを解決します。

自宅購入後、役所から差押えをされた

「住宅ローンを組んで住宅を購入したら役所から差押えの登記をされた」

 

というご相談を頂く事があります。

 

 

何故?と思いますよね。

 

 

役所は、不動産を所有する前に滞納していた国民健康保険料・市県民税等を回収するために資産状況を確認して不動産を所有している事を確認し資産として差押えの登記をしてきます。

 

 

不動産を所有する前は、預貯金・有価証券等の差押えの対象となる資産が無く滞納分の税金を回収し損ねていた役所が、不動産という試算を所有した時点で差押えをするという事です。

 

 

ご相談者で自宅を購入する前に住んでいたA市から給与を差押えられ購入後にお住いのB市から不動産を差押えられたケースもあります。

 

 

役所によっては、給与と不動産の両方を差押えられた方もいます。

 

 

このような状況になったら、どのように対応すればよいのでしょうか。

 

1 一括で返納する

 

2 役所と交渉して分納する

 

3 不動産を売却して返納する

 

2の分納に関しては、一定期間を設定されて完納を求められます。

 

 

やってはいけない事は

 

1 借金して返納する

 

2 役所からの通知を放置する

 

 

役所によっては、不動産と給与を同時に差押えをする場合もありますので、経済的に困窮して住宅ローンの返済も遅れがちになり競売と公売のリスクが急速に高まります。

 

 

税金は債務整理をしても免責されない債権です。役所によっては借金をして納税するように強要してくる場合もあるという相談も頂く事があります。

 

 

税金滞納でお悩みの方は、早い段階でご相談下さい。

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