任意売却すると引越費用100万円貰える?

2020年06月19日

倒産・失業・リストラ・離婚の時は住宅ローン返済相談Q&A

質問:不動産会社に任意売却の相談をしたら引越代で100万円を渡せると言われました。本当でしょうか?

任意売却をすると引越費用100万円貰える?本当?嘘?

結論から申し上げますが、任意売却をする事によって「引越費用100万円」を貰える可能性は低いです。

 

住宅ローンの返済が厳しくなり自宅を任意売却で処分する事を検討するときに問題になるのが新居に引っ越す費用です。

 

経済的に困窮しているので引越費用を準備するのは極めて難しい事です。

 

任意売却をしている不動産会社によっては「引越費用100万円を保証します」という謳い文句に集客をしています。経済的に厳しい状況ですと、このような謳い文句につられてしまう場合があります。このような不動産業者は引越代100万円をどのように捻出すつかは不明ですが、騙されるケースもあるので十分に気を付けましょう。

 

 

任意売却時の引越費用は債権者と買主と交渉

引越費用の相場は10万円~30万円

 

任意売却で引越代を捻出するには債権者(金融機関)と買主の交渉し経済状況の理解を得て引越費用を負担して頂く事になります。

 

債権者によって規定の引越費用を配分する場合もありますが、引越費用を全く配分しない債権者もあることを注意しなければなりません。

 

任意売却で買手が見付かっても引越する事ができなければ意味がありません。

 

引越ができなくて任意売却を諦めるような事を無くすためには、住宅ローンの返済が完全に息詰まってしまう前に可能な限り早めに任意売却の相談をして準備する事をお勧めします。早めに任意売却の準備をすれば引越費用を貯める期間が増える事になります。

競売では引越費用は基本的にありません

近年、不動産買取会社が増えているため競売で落札して転売しても利益が少なく、引越費用を負担する事はありません。不動産買取会社(買受人)はビジネスとしいて物件を入札・落札しているため数十万円の引越費用を出すことは利益が薄くなるので引越費用を人助けの為と考える事もありません。

住宅ローンの返済が厳しいと感じたら早めに専門会社にご相談下さい

転職・リストラ・倒産・怪我等により収入が減り、住宅ローンの返済が厳しいと感じた時は無理をせずに早めにご相談下さい。

 

各相談者様によって、ご提案する解決方法は違います。状況・収入等が戻る見込みがない状況で預貯金を切り崩しての住宅ローン返済は破綻への道を突き進むことになります。

 

怪我をして出血したら病院に行って止血します。同様に収入が減少した状態で預貯金を切り崩しての住宅ロー返済は怪我をして出血したままの状態でいる事です。

 

住宅ローンの返済が厳しいと感じたら、1人で悩まずにご相談下さい。

 

 

任意売却をすると引越費用100万円貰える?本当?

まずは、悩み・不安をお聞かせください。

 

ご相談は、完全予約制になっていますので相談内容を聞かれることはありません。

 

遠方の方はお電話・LINEでのご相談で対応致します。

 

仕事で日中は電話でのご相談が難しい場合はLINEで日時の調整を行います。

 

ご面談をご希望の場合はご事情に合わせて日時・場所は調整致します。

 

1人で悩まずにご相談下さい。

 

住宅ローン返済相談センターでは、住宅ローン・事業資金の返済でお困りの方の【無料相談】を承っております。

 

LINEでのご相談は【24時間受付】です。面談でのご相談もご予約頂ければ【土・日・祝日】も対応可能です。お気軽にご相談下さい。

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