期限の利益喪失通知並びに催告書が届いたら

2020年05月24日

倒産・失業・リストラ・離婚の時は住宅ローン返済相談Q&A

質問:銀行から「期限の利益喪失予告書」という書面が届きました。この書面は何でしょうか?放置しといても大丈夫でしょうか?

期限の利益喪失の通知が届いたら

期限の利益喪失の通知の書面が届いたら放置しないで下さい

住宅ローンの返済を3~6ヶ月間滞納し続けると金融機関から「期限の利益喪失」の書面が届きます。聞き慣れない言葉なので戸惑うかと思いますが、金融機関から「このまま滞納を続けると分割返済ではなく一括で返済してもらいます」という最後通告です。

 

期限の利益の喪失とは

 

この時に勘違いをしてしまう方もいますが、期限の利益の喪失をしてしまうと滞納した全額ではなくて住宅ローン残債額を一括で請求されるという事になります。

 

 

期限の利益喪失の通知の書面が届いた時の対応

期限の利益喪失の通知の書面が届いた、借入先の金融機関に相談して状況を話して下さい。

 

そして、可能であれば「〇月〇日までに滞納額を入金してください」にしたがって返済をして下さい。万が一、払えなくても金融機関に相談して交渉して現時点で返済できる額を返済して下さい。期限の利益喪失は回避できます。

 

 

返済期日までに返済しなかったら

期限の利益喪失の通知の書面が届いた時に、放置したり返済期日までに返済しない場合は残念ながら期限の利益は喪失され滞納額全額返済ではなく住宅ローンの残債額全額一括請求がなされます。

 

これまでは住宅ローンの返済額を口座に入金しておけば自動的に引き落としされましたが引き落としはされずに一括返済だけの対応になってしまいます。

 

 

住宅ローンが払えずに期限の利益喪失の通知が届いたらご相談下さい

期限の利益喪失の通知が届く状態は経済的に逼迫している状況です。その場しのぎに滞納額を借金して期限の利益喪失を回避する事を考える方もいますが、借金を借金して返済する事は更に状況を悪化させるだけです。

 

現在の苦境に立たされている根本的な原因を見直し改善しなければ解決とは言えません。

 

期限の利益喪失の通知が届いたらご相談下さい。自宅を売却する方法・競売を回避する方法はあります。諦めずに思考をストップせずに行動して下さい。

期限の利益喪失通知並びに催告書が届いたら

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