住宅ローンは借金です。借金地獄からの解放

2022年05月16日

コロナ 事業融資 住宅ローン 借金 返済 厳しい 滞納

今回は「住宅ローンは借金です。借金地獄からの解放」のお話です。

 

「借金地獄」という言葉を聞くと、皆さんはどう思われますか?

 

ギャンブルによる借金

 

消費者金融による借金

 

その他、様々な借金を思い浮かべますね。

 

これらの借金の額は数十万円~数百万円が多いと思います。

 

それでも返済を続ける事は大変厳しくなります。

 

それよりも多くの額を借入れしているのが住宅ローンです。

 

住宅ローンを借入している多くの方は数千万円の借金をしている認識が無い、又は薄くなている場合が多くあります。

 

住宅ローンは、間違いなく借金であり返済しなければ債権者である金融機関は担保不動産を処分して借金を回収します。

 

それでは、多額の借金である住宅ローンの返済が滞った時にはどうすればよいのでしょうか。

 

①不動産を売却する事に後ろめたさを感じる必要はない

住宅ローンの返済が厳しくなった時に、第一に考えるのが「自宅を売却したくない」「不動産を売却するのは恥ずかしい」です。

 

不動産を売却する事は、恥ずかしい事はありません。寧ろ、前向きに考えて下さい。

 

住宅ローンという多額の借金を資産である不動産を売却する事で完済・減額する事を前向きに捉えて下さい。

 

住宅ローンを借入する時、多くの人は収入がピークの時に借入上限額を借入しているので、少しでも収入が減少したら返済できなくなる可能性は誰にでもあります。

 

不動産を購入する時に「もしも、住宅ローンが払えなくなったら売却すればいいんだ」と思ったことは間違っていません。

②誰にも迷惑をかけていない

住宅ローンの返済が厳しくなると、銀行に相談・連絡を取り合う事を後ろめたくなる人もいますが、その必要はありません。

 

住宅ローンを融資している銀行は返済が滞ると保証会社から未回収の残債額全額を代位弁済させます。

 

その後、保証会社が任意売却・競売等を債権回収しますので銀行は損をしません。

 

保証会社は数千万円もの住宅ローンを立て替えるの?と疑問を感じる方は、こちらを読んでください。→「住宅ローンの保証料って覚えていますか?」

 

このように、遅延損害金・金利・保証料等を考えれば住宅ローン滞納があっても銀行・保証会社は大した損失はありません。

 

そうです。誰にも迷惑をかけていませんし、担保不動産を売却して返済をすれば何も悪い事はしていません。

住宅ローンという借金地獄から解放され、今の状況から回復するには。

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住宅ローンの返済ができなくなっても後ろめたさを感じる必要はありません。

 

最近では、子供達のために家を残したいとの思いでリースバックや不動産担保ローンで自宅を守ろうとする方も多くいるようですが

 

全ての方々が良い結果になるとは限りません。

 

不動産を売却する事によって住宅ローンという借金地獄から解放されたことによって家族関係や仕事が上手くいったというご相談者も多くいます。

 

住宅ローン・借金等から解放されたい方は、1人で悩まずにご相談下さい。

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まずは、悩み・不安をお聞かせください。

 

ご相談は、完全予約制になっていますので相談内容を聞かれることはありません。

 

遠方の方はお電話・LINEでのご相談で対応致します。

 

仕事で日中は電話でのご相談が難しい場合はLINEで日時の調整を行います。

 

ご面談をご希望の場合はご事情に合わせて日時・場所は調整致します。

 

1人で悩まずにご相談下さい。

 

住宅ローン返済相談センターでは、住宅ローン返済・事業資金返済・税金滞納でお困りの方の【無料相談】を承っております。

 

LINEでのご相談は【24時間受付】です。面談でのご相談もご予約頂ければ【土・日・祝日】も対応可能です。お気軽にご相談下さい。

 

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