セール&リースバック後の生活を考える

2021年10月29日

離婚・失業・倒産・鬱病の時に読む住宅ローン返済相談コラム

住宅ローン・事業資金返済でお悩み・不安を抱えている方は住宅ローン返済相談センター(ワイズエステート販売㈱運営 )にご相談下さい。住宅ローンの返済・事業資金の返済・税金滞納のお悩みを解決します。

 

・リストラで職を失い収入が減ってしまって住宅ローンが払えない

 

・業績悪化でボーナスが無くなり収入が減ってしまって住宅ローン返済が厳しい

 

・倒産 廃業で住宅ローンが払えない

 

・離婚して養育費 住宅ローン 慰謝料で経済的に困窮している

 

・怪我 病気で収入が減ってしまった

 

・年金と預貯金で住宅ローンを払っていたが限界

 

・その他

 

 このような状況の時はお早めにご相談下さい。諦める必要はありません!!

任意売却・セール&リースバックの現状

不況を感じ始めると任意売却やセール&リースバックの広告・集客活動を積極的に行う不動産会社が増えてきます。

 

現在が、その状況にあるかもしれません。

 

今までは建売販売・建売仲介がメインの不動産会社がぞくぞくと任意売却やセール&リースバックの広告・集客活動を行っています。

 

リフォーム・建築を行っていた宅建業を持っている建築会社まで任意売却を行っているような事を聞いた事があります。

 

このような不動産会社はあくまで不動産を仕入や売却物件を預かる1つのツールとして考えているようです。

 

決して間違った考えではありませんが、不動産会社によっては弱みにつけ込むよう内容の契約をしている事を耳にします。

「住み続ける」と「高額な家賃」を考えてリースバック後の生活を考えて下さい

セール&リースバックを利用して使用・居住を継続する事は、とても良いスキームだと考えられます。

 

しかし、間違った不動産会社を選択したり間違った考え方をすると大変危険な事が起きます。

 

「大変な事」が想像できない時は選択しない方が良いのがセール&リースバックだと思って下さい。

 

当サイトで上位5番以内に多くアクセスされているページは「セール&リースバックの家賃が払えない?」です。

 

又、お電話・メール等でのご相談も定期的にあるのが現状です。

 

この事が物語っているようにセール&リースバック後の家賃が払えなくて苦しんでいる方は少なからずいるという事です。

 

住宅ローンが払えない=任意売却=セール&リースバックは全ての人に適した方法ではありません。

 

最低でも住宅ローンを完済できる

 

住宅ローンよりも家賃が安い

 

収入が安定している

 

住宅ローン以外に借入が無い

 

以上のような状況ではない人がセール&リースバックを利用すると

 

セール&リースバック後の家賃が払えない

 

売却する資産も無くなっている

 

引越費用も貯められていない

 

更に借金を増やす

 

このように更に状況を悪化させてしまう事に注意しましょう。

 

 

住宅ローン・事業性ローンの返済問題をLINEで相談・埼玉県

まずは、悩み・不安をお聞かせください。

 

ご相談は、完全予約制になっていますので相談内容を聞かれることはありません。

 

遠方の方はお電話・LINEでのご相談で対応致します。

 

仕事で日中は電話でのご相談が難しい場合はLINEで日時の調整を行います。

 

ご面談をご希望の場合はご事情に合わせて日時・場所は調整致します。

 

1人で悩まずにご相談下さい。

 

住宅ローン返済相談センターでは、住宅ローン返済・事業資金返済・税金滞納でお困りの方の【無料相談】を承っております。

 

LINEでのご相談は【24時間受付】です。面談でのご相談もご予約頂ければ【土・日・祝日】も対応可能です。お気軽にご相談下さい。

【任意売却】住宅ローン・事業性ローンの返済問題・埼玉県
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