りそな保証から代位弁済通知が届いた

りそな保証はりそな銀行・埼玉りそな銀行系列の保証会社です。

 

りそな銀行・埼玉りそな銀行で住宅ローンを借入れる際は保証料を支払って、りそな保証の保証を受けることが条件になります。

 

協和銀行と埼玉銀行が合併したあさひ銀行と大和銀行が合併して平成15年にりそな銀行・埼玉りそな銀行が誕生しています。

 

りそな銀行・埼玉りそな銀行と前身銀行から住宅ローンを借入れして返済不能になると、りそな保証が期限の利益喪失通知・代位弁済通知書等を送り回収業務を行います。

 

代位弁済が行われるまでは、りそな銀行が住宅ローン滞納の対応を行います。この段階で任意売却を申し出をしても応じてもらえず住宅ローンの残債全額を返済しなければ抵当権の抹消はしてれません。

 

そして、住宅ローンを6ヶ月滞納して期限の利益を喪失して代位弁済が行われると、りそな保証が窓口になり回収業務を行います。

 

この時点で、りそな保証から任意売却か競売での不動産売却の選択をさせられます。

 

りそな保証の任意売却に対しては、独自の回収価格の設定ルールがありますが競売の申立て後にも対応します。

 

りそな銀行からの書面は見慣れているので内容を確認する方はいますが、りそな保証からの書面となると見慣れない会社からの通知と思い放置してしまう方もいらっしゃいます。りそな保証からの通知を無視・放置し続けてしまうと競売での不動産処分という結果になります。

 

もしも、競売よりも条件の良い任意売却を選択するのであれば、なるべく早くご相談下さい。

 

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