三菱UFJ住宅ローン保証から代位弁済通知

三菱UFJ住宅ローン保証から督促状・代位弁済通知が届いたらご相談下さい

三菱UFJ住宅ローン保証は「三菱東京UFJ銀行」系列の信用保証会社です。

 

三菱東京UFJ銀行で住宅ローンを借入れる際は保証料を支払って三菱UFJ住宅ローン保証の保証を受けることが条件になります。

 

2006年に東京三菱銀行とUFJ銀行が合併して三菱東京UFJ銀行になっていますので、合併前の銀行と三菱東京UFJ銀行から住宅ローンを借入れしている方が返済できなくなると、三菱UFJ住宅ローン保証が代位弁済を行い自宅に通知が届きます。

 

他行との違いは債権回収業務はエムユーフロンティア債権回収株式会社が行います

 

住宅ローンの滞納が始まった時からエムユーフロンティア債権回収株式会社が債権回収業務を行い、滞納が3回になったら期限の利益喪失通知や代位弁済通知等を送付します。

 

そして、期限の利益を喪失して代位弁済が行われるとエムユーフロンティア債権回収株式会社から任意売却か競売での不動産売却の選択をさせられます。

 

三菱UFJ住宅ローン保証は任意売却を申し出ると前向きに対応します。しかし、定められて期間内に任意売却で成約しないと競売の申立てを行います。

 

しかし、競売の申立て後も期間入札前までは任意売却を並行して行うことは可能です。

 

三菱東京UFJ銀行からの書面は見慣れているので内容を確認する方は多くいますが、三菱UFJ住宅ローン保証からの書面となると見慣れない会社からの通知と思い放置してしまう方もいらっしゃいます。三菱UFJ信用保証からの通知を無視・放置し続けてしまうと競売での不動産処分という結果になります。

 

もしも、競売よりも売却条件の良い任意売却を選択するのであれば、なるべく早くご相談下さい。

 

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