70歳過ぎての住宅ローン返済問題

2020年03月18日

【任意売却】住宅ローン・事業性ローンの相談・解決事例です。

M様 アルバイト 72歳 さいたま市在住

 

【ご相談内容】

 

さいたま市のM様は72歳を過ぎて、定年退職後アルバイト収入と年金で生活していました。

 

20年前に購入した分譲マンションの住宅ローンを定年退職後も月々8万円ボーナス時20万円を返済していました。

 

しかし、定年退職後に収入が減った事で返済が遅れるようになりました。

 

そして、今までのアルバイトと年金では収入が足りずにアルバイトを掛け持ちして、どうにか返済しようと頑張っていました。

 

かし、銀行からも催促の電話が精神的に負担になり、キャッシングで借入れをしながら住宅ローンを返済していましたが破綻状態になりました。

 

【状況】

 

住宅ローン2,500万円

 

消費者金融300万円

 

滞納税120万円

年金・アルバイトで定年退職後に住宅ローン返済できない

老後破産を任意売却で解決

M様からは

 

「子育ても終わっているし今の状況で売却ができるのならば売却してほしい」

 

と言われました。

 

M様は預貯金も無いし住宅ローンの残債務と税金滞納で差押えの登記もされていたので売却が不可能と思い込んでしまい、住宅ローンを返済し終えること無理だと分かっていたのですが返済を続けていました。

 

面談の翌日から任意売却の準備に入り債権者と金融機関と交渉・協議を重ねて、初回の面談から5か月で任意売却を終了しました。税金の滞納も大半を納税することができて住宅ローンの残債務なく、消費者金融からの300万円の借入金に関しては法律事務所を紹介して各債権者へ返済の見直しを交渉してもらいました

 

M様は5年ほど前から預貯金を住宅ローン返済に充当していたので、不動産に全財産をつぎ込んでしまいました。しかし、住宅ローン返済の苦しみから解放されたM様から安堵の表情で「ありがとう。相談して良かった」と言って頂きました。

70歳過ぎての住宅ローン返済 老後破綻に注意。払えない

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【任意売却】住宅ローン・事業性ローンの返済問題・埼玉県
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